貸したい
入居率の安定化
1・札幌市及び近郊の高齢者人口の増化
ここ数年の間に、札幌市及び近郊においても、他地域と同様に例を見ない速さで高齢化が進んでいます。
今後１０年後を予測すると４人に１人は６５歳以上の高齢者になると予想されます。今後アパート賃貸経
営においても高齢者の受入れを検討される時期に来ているのではないでしょうか。
2・高齢者受入れにたいする不安を札幌不動産流通協同組合がサポート
札幌不動産流通協同組合のシニアステージ登録組合員との管理委託契約を結んでいただくことにより高齢者の方を受入れる際のさまざまな不安を解消いたします。
1・契約時保証人がいない
事前相談表（別紙の通り）に基づき細かな入居条件を聞き取った上、オーナー、入居者共 に安心できるシステムを提供する。 札幌不動産流通協同組合が連帯保証2・家賃の入金が不安だ
- 組合員によるサブリース（受入れ基準に基づき）
- 家賃保証制度への加入
3・入居後に身体的な問題がおきないか
- 札幌市や各区の福祉課との協力体制
- 医療機関・介護事業所との提携
- 安否確認のシステム導入
4・高齢者受入れの為の設備に問題ないか
高齢者向け住宅設計のエキスパートである、西代企画設計等、専門家との提携により低コストで安全な高齢者住宅を実現。状況に合った適切な設計を提供3・Sara高齢者向け賃貸住宅登録の流れ
1・Saraシニアステージ登録組合員との管理委託契約
2・高齢者受入れ物件登録
担当組合員とオーナー様との細かな相談の基、入居率を高めるための運営計画書を作成 上記に基づきABのどちらかの登録をおこなう- A登録：高齢者を積極的に受入れをする物件
- B登録：高齢者の負担を軽減する設備を有する物件
3・組合全体による斡旋開始
